Diese stilvolle und vollmöblierte Villa mit separatem Gästehaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre ideale Lage. Eingebettet in eine private Straße genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre, während Playa Linda und Playa Matapalo in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ein großzügiger Pool sorgt für entspannte Stunden unter der Sonne Costa Ricas.
Das Haupthaus bietet auf rund 300 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen und Fenster, eine effektive Isolierung sowie langlebige Türen aus Qualitäts-Holz schaffen ein exklusives Wohnambiente. Alle Räume sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet. Die maßgefertigten Küchenschränke fügen sich perfekt in das stilvolle Gesamtkonzept ein.
Das separate Gästehaus umfasst rund 200 m² und verfügt über drei geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage. Auch hier wurde die gleiche erstklassige Bauqualität wie im Haupthaus umgesetzt – ideal, um Gäste stilvoll unterzubringen oder zusätzlichen Wohnraum flexibel zu nutzen.
Die Lage überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Ruhe und guter Anbindung:
Playa Linda & Playa Matapalo: 5 Minuten
Nationalflughafen Quepos: 20 Minuten
Krankenhäuser & internationale Schulen in San Isidro de El General oder Uvita: jeweils unter 1 Stunde
Zusätzlich stehen Nachbargrundstücke zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Investitionen oder individuelle Projekte eröffnen.
Ja, jeder Ausländer kann in Costa Rica Immobilien Eigentum erwerben. Dadurch erschliessen sich keine Aufenthaltsrechte.
Im Rahmen einer Due-Diligence-Prüfung (Sorgfaltspflicht Prüfung) wird der Zustand einer Immobilie umfassend überprüft. Dabei sind Übersetzungen und Beglaubigungen erforderlich, und es wird zusätzlich zum Notar ein Anwalt benötigt, der die Prüfung durchführt. Dieser widmet sich speziellen Sachverhalten, wie etwa der Identifizierung potenzieller verdeckter Mängel oder anderer gravierender Einschränkungen. Darüber hinaus erfolgen Untersuchungen und Recherchen bei relevanten Stellen wie der Stadtverwaltung, Gemeinde, dem Bauamt, Wasserwerk, Stromversorger, Internetanbieter sowie anderen zuständigen Ministerien.
Die Sorgfaltspflicht Prüfung dauert etwa zwischen einer Woche bis drei Wochen und kostet 1.440,00 USD + 13% IVA.
Kalkulieren Sie 5% vom Kaufpreis für KOSTEN UND GEBÜHREN … u.a. für 1% Grundbucheintragung, 1,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Notargebühren als feste Kosten inklusive der variablen, zusätzlichen Kosten, wie Verwaltungsaufwand, Büromaterial, Übersetzungen, etc. ein. Sollte eine Hypothek, eine Teilung des Grundstücks (Segregación) oder eine Kaufoption (Opción de compraventa) vorgenommen werden, erhöhen sich die Kaufnebenkosten um mehrere Prozentpunkte.