In Barco Quebrado, nur wenige Minuten von Sámara entfernt, steht dieses moderne Haus aus dem Jahr 2022 zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt mit einer Grundstücksgröße von 628 m² und bietet alles, was man sich für ein komfortables Leben in Strandnähe wünscht.
Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. Highlight der Immobilie ist der private Pool mit angrenzendem Rancho, der zum Genießen tropischer Tage einlädt.
Die Lage ist ideal: Nur 500 Meter trennen Sie vom Strand Playa Barco Quebrado, während der bekannte Playa Barrigona in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Der beliebte Badeort Sámara liegt lediglich 20 Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Liberia ist in etwa 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar.
Diese moderne Immobilie vereint Strandnähe, Komfort und modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung.
Ja, jeder Ausländer kann in Costa Rica Immobilien Eigentum erwerben. Dadurch erschliessen sich keine Aufenthaltsrechte.
Im Rahmen einer Due-Diligence-Prüfung (Sorgfaltspflicht Prüfung) wird der Zustand einer Immobilie umfassend überprüft. Dabei sind Übersetzungen und Beglaubigungen erforderlich, und es wird zusätzlich zum Notar ein Anwalt benötigt, der die Prüfung durchführt. Dieser widmet sich speziellen Sachverhalten, wie etwa der Identifizierung potenzieller verdeckter Mängel oder anderer gravierender Einschränkungen. Darüber hinaus erfolgen Untersuchungen und Recherchen bei relevanten Stellen wie der Stadtverwaltung, Gemeinde, dem Bauamt, Wasserwerk, Stromversorger, Internetanbieter sowie anderen zuständigen Ministerien.
Die Sorgfaltspflicht Prüfung dauert etwa zwischen einer Woche bis drei Wochen und kostet 1.440,00 USD + 13% IVA.
Kalkulieren Sie 5% vom Kaufpreis für KOSTEN UND GEBÜHREN … u.a. für 1% Grundbucheintragung, 1,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Notargebühren als feste Kosten inklusive der variablen, zusätzlichen Kosten, wie Verwaltungsaufwand, Büromaterial, Übersetzungen, etc. ein. Sollte eine Hypothek, eine Teilung des Grundstücks (Segregación) oder eine Kaufoption (Opción de compraventa) vorgenommen werden, erhöhen sich die Kaufnebenkosten um mehrere Prozentpunkte.