Ubicación
Tamaño
17.000 m² (aprox. 4.2 acres)
Precio
A consultar
Una de las pocas. Una oportunidad verdaderamente única.
Una propiedad excepcional en Nuevo Arenal, Guanacaste, ideal para inversionistas del sector turístico. Con una extensión de más de 17.000 m² (aprox. 4.2 acres), ofrece impresionantes vistas al Lago Arenal y al paisaje montañoso circundante, creando el entorno perfecto para un hotel boutique, un eco-lodge premium o un proyecto turístico sostenible único.
Una gran ventaja: la electricidad y el agua ya están disponibles, lo que permite un desarrollo rápido y eficiente.
La región alrededor de Nuevo Arenal es considerada una joya escondida para el turismo de naturaleza en Costa Rica. Su combinación de tranquilidad, clima agradable y cercanía a importantes atracciones la convierte en un destino especialmente atractivo para quienes buscan tanto relajación como aventura.
Numerosos atractivos se encuentran a corta distancia: la famosa catarata La Fortuna está aproximadamente a 48 km, mientras que las fascinantes Cavernas de Venado se ubican a solo 21 km. También se puede llegar fácilmente a destinos populares como el parque Mistico Arenal Hanging Bridges Park y Sky Adventures Arenal.
La oferta se complementa con aguas termales cercanas como Kalambu Hot Springs y parques naturales como Arenal Natura Ecological Park.
Ya sea para senderismo, pesca o exploración de la naturaleza, la zona ofrece condiciones ideales para un concepto turístico con demanda durante todo el año.
El aeropuerto más cercano, el Aeropuerto de La Fortuna, se encuentra aproximadamente a 55 km, garantizando un acceso conveniente para visitantes internacionales.
Una inversión ideal para quienes desean aprovechar una de las regiones más atractivas y de mayor crecimiento en Costa Rica.
Sí, cualquier extranjero puede adquirir bienes raíces en Costa Rica. Sin embargo, esto no otorga derechos de residencia.
La debida diligencia es un proceso mediante el cual se revisa exhaustivamente el estado de una propiedad. Incluye traducciones y certificaciones, y además del notario, se requiere un abogado que realice la investigación. Este se encarga de analizar aspectos específicos, como la identificación de posibles defectos ocultos u otras limitaciones importantes. Asimismo, se llevan a cabo consultas e investigaciones ante entidades relevantes, como la municipalidad, autoridades locales, departamento de construcción, acueducto, proveedor de electricidad, proveedores de internet y otros ministerios competentes.
El proceso de debida diligencia suele tardar entre una y tres semanas y tiene un costo de USD 1.260,00 + 13% de IVA.
Actualmente, se recomienda calcular aproximadamente un 4% del precio de compra para gastos de cierre, incluyendo 1% por inscripción en el Registro, 1,5% de impuesto de traspaso y 1,1% de honorarios notariales como costos fijos. Como medida preventiva, también se deben considerar costos variables adicionales, como gastos administrativos y de oficina; por lo tanto, es más seguro estimar alrededor de un 5% en lugar de un 4%. Si se utiliza una hipoteca, se realiza una segregación del terreno o se establece una opción de compraventa, los costos de cierre pueden aumentar en varios puntos porcentuales.
