Eines unter wenigen. Seltene Gelegenheit.
Außergewöhnliches Grundstück in Nuevo Arenal, Guanacaste für Investoren im Tourismussektor. Auf über 17.000 m² eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Arenal-See sowie die umliegende Berglandschaft. Eine perfekte Kulisse für ein Boutique-Hotel, Superb Eco-Lodge und/oder einzigartiges nachhaltiges Tourismusprojekt.
Ein entscheidender Vorteil: Strom- und Wasser vorhanden. Schnelle und effiziente Projektentwicklung möglich.
Die Region rund um Nuevo Arenal gilt als echter Geheimtipp für naturverbundenen Tourismus in Costa Rica. Die Kombination aus traumhaft ruhiger Lage, angenehmem Klima und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Gäste, die primär Erholung und Entspannung suchen, aber auch Abenteuer gleichermaßen finden können.
Zahlreiche Highlights in unmittelbarer Umgebung: Der bekannte Wasserfall La Fortuna ist nur etwa 48 km entfernt, die faszinierenden Venado-Höhlen erreichen Sie nach rund 21 km. Auch der beliebte Hängebrückenpark Mistico Arenal sowie Sky Adventures Arenal sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Thermalquellen wie Kalambu Hot Springs sowie Naturparks wie Arenal Natura.
Ob Wandern, Angeln oder Naturerkundungen: die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein touristisches Konzept mit ganzjähriger Nachfrage.
Der nächstgelegene Flughafen La Fortuna ist nur ca. 55 km entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für internationale Gäste.
Ein ideales Investment für alle, die in eine der gefragtesten Wachstumsregionen Costa Ricas investieren möchten.
Ja, jeder Ausländer kann in Costa Rica Immobilien Eigentum erwerben. Dadurch erschliessen sich keine Aufenthaltsrechte.
Im Rahmen einer Due-Diligence-Prüfung (Sorgfaltspflicht Prüfung) wird der Zustand einer Immobilie umfassend überprüft. Dabei sind Übersetzungen und Beglaubigungen erforderlich, und es wird zusätzlich zum Notar ein Anwalt benötigt, der die Prüfung durchführt. Dieser widmet sich speziellen Sachverhalten, wie etwa der Identifizierung potenzieller verdeckter Mängel oder anderer gravierender Einschränkungen. Darüber hinaus erfolgen Untersuchungen und Recherchen bei relevanten Stellen wie der Stadtverwaltung, Gemeinde, dem Bauamt, Wasserwerk, Stromversorger, Internetanbieter sowie anderen zuständigen Ministerien.
Die Sorgfaltspflicht Prüfung dauert etwa zwischen einer Woche bis drei Wochen und kostet 1.440,00 USD + 13% IVA.
Kalkulieren Sie 5% vom Kaufpreis für KOSTEN UND GEBÜHREN … u.a. für 1% Grundbucheintragung, 1,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Notargebühren als feste Kosten inklusive der variablen, zusätzlichen Kosten, wie Verwaltungsaufwand, Büromaterial, Übersetzungen, etc. ein. Sollte eine Hypothek, eine Teilung des Grundstücks (Segregación) oder eine Kaufoption (Opción de compraventa) vorgenommen werden, erhöhen sich die Kaufnebenkosten um mehrere Prozentpunkte.
