Standort
Santa Barbara, Heredia
Provinz Heredia
Grdst. Größe
2.500 m²
Preis
$ 345.000,00 (Verhandlungsbasis)
Dieses vollmöblierte Haus in Santa Barbara, Heredia, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einem spektakulären 180° Panoramablick. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 150 m², die drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Küche sowie eine große Abstellkammer umfasst. Das Haus wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für maximale Privatsphäre und Entspannung. Der gepflegte Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber: Zahlreiche außergewöhnliche Pflanzen und Obstbäume schaffen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.
Die Infrastruktur ist ideal: Banken (BCR, BN), Post und Supermärkte wie MaxiPali erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Flughafen, PriceSmart, AMPM und Mas x Menos sind in ca. 30 Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Komfort genießen können.
Dieses Haus vereint Komfort, Natur und eine traumhafte Aussicht. Perfekt für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause in Heredia in einer Höhe von ca. 2.000 m ü. M. suchen.
Ja, jeder Ausländer kann in Costa Rica Immobilien Eigentum erwerben. Dadurch erschliessen sich keine Aufenthaltsrechte.
Im Rahmen einer Due-Diligence-Prüfung (Sorgfaltspflicht Prüfung) wird der Zustand einer Immobilie umfassend überprüft. Dabei sind Übersetzungen und Beglaubigungen erforderlich, und es wird zusätzlich zum Notar ein Anwalt benötigt, der die Prüfung durchführt. Dieser widmet sich speziellen Sachverhalten, wie etwa der Identifizierung potenzieller verdeckter Mängel oder anderer gravierender Einschränkungen. Darüber hinaus erfolgen Untersuchungen und Recherchen bei relevanten Stellen wie der Stadtverwaltung, Gemeinde, dem Bauamt, Wasserwerk, Stromversorger, Internetanbieter sowie anderen zuständigen Ministerien.
Die Sorgfaltspflicht Prüfung dauert etwa zwischen einer Woche bis drei Wochen und kostet 1.440,00 USD + 13% IVA.
Kalkulieren Sie 5% vom Kaufpreis für KOSTEN UND GEBÜHREN … u.a. für 1% Grundbucheintragung, 1,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Notargebühren als feste Kosten inklusive der variablen, zusätzlichen Kosten, wie Verwaltungsaufwand, Büromaterial, Übersetzungen, etc. ein. Sollte eine Hypothek, eine Teilung des Grundstücks (Segregación) oder eine Kaufoption (Opción de compraventa) vorgenommen werden, erhöhen sich die Kaufnebenkosten um mehrere Prozentpunkte.